Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Maison à vendre · Bondy · 5 pièces · 111 m²

Publié le 22.07.2026

415 000 € 3 739 €/m2

5 pièces

111 m2

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Description

Iad France

Siham Belhadi vous propose : Maison familiale avec espaces indépendants
Dépendance
Parking 2 véhicules

Située au c OEur de Bondy, dans une rue paisible fermée à la circulation, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, RER et bus, cette maison individuelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'occupation. Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie traversante est-ouest, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, l'espace nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un bureau et un WC avec lavabo. En rez-de-jardin, un vaste salon d'été avec accès direct vers l'extérieur, une seconde cuisine aménagée et un espace de rangement avec évier créent un niveau supplémentaire particulièrement fonctionnel, idéal pour recevoir, télétravailler ou aménager un espace indépendant. Les prestations suivantes complètent parfaitement l'ensemble :

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446526)