Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Maison à vendre · Bondy · 5 pièces · 131 m²

Publié le 06.06.2026

379 000 € 2 893 €/m2

5 pièces

131 m2

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Description

Iad France - Victoria Lin vous propose : Maison traditionnelle de 131 m² habitable (172 m² au sol) édifiée sur un vaste TERRAIN de 444 m², construite en 1982, elle offre un grand potentiel.

Description des pièces :

Rez-de-chaussée : L'entrée vous mène à un espace lumineux de double salon-séjour doté d'une TERRASSE de 20 m². La cuisine indépendante, une grande CHAMBRE, WC séparé.
Au premier étage : deux CHAMBRES spacieuses supplémentaires, une grande salle de bain, un BUREAU ou une chambre selon vos besoins.
Rez de jardin : avec accès direct au GARAGE doté de plusieurs fenêtres, un bel hauteur du plafond plus de 1,80m. Salle de douche et WC, Buanderie, Rangements...

Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel.

Avantages :

Potentiel d'aménagement, un véritable havre de paix personnalisé selon vos envies.
Le grand terrain vous offre la possibilité de créer un espace extérieur sur mesure, idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou les amateurs de plein air.
Potentiel d'aménagement.
Située au CALME, proche des commodités :

6 minutes à pied à école maternelle et école élémentaire 7 minutes à pied au supermarché 8 minutes de la gare Bondy via le bus 346 ou 30 minutes à pied Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006353)