Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Ronan Le Pen vous propose : Maison familiale de 2004 avec vue mer
• Binic
• À 100 m de la plage

Située à seulement une minute à pied de la mer, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié et tout commerces à pied, ainsi qu'un accès PMR.

Surface : 106 m² habitables (128 m² au sol)

Au rez-de-chaussée :

• Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur séjour et salle à manger.
• Accès direct à la terrasse et au garage.
• Une chambre lumineuse
• une salle d'eau (douche, simple vasque)
• un WC séparé.

À l'étage :

• Trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec vue mer.
• Salle de bain avec double vasque et baignoire, également avec vue mer.
• Un second WC séparé.

Extérieur :

• Belle terrasse béton bien exposée.
• Terrain clos et arboré.

Les + :

• Emplacement rare à proximité immédiate de la mer
• Vue mer à l'étage
• Maison lumineuse et fonctionnelle
• tout à l'égout
• pas de travaux à prévoir
• plage et commerces à pied
• accès PMR
• vie de plain-pied

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Family home built in 2004 with sea views - Binic - 100 m from the beach

Located just a minute's walk from the sea, this bright house offers a prime living environment with all amenities within walking distance, as well as disabled access.

Floor area : 106 m² of living space (128 m² floor area)

Ground floor :

• Large, light-filled living area with a fitted and equipped kitchen, opening onto the living room and dining room.
• Direct access to the terrace and garage.
• A bright bedroom
• A shower room (shower, single washbasin)
• A separate toilet.

First floor :

• Three large, bright bedrooms, two of which have sea views.
• Bathroom with double washbasins and a bath, also with sea views.
• A second separate toilet.

Outside :

• Beautiful, south-facing concrete terrace.
• Enclosed, tree-lined grounds.

Highlights :

• Rare location right by the sea
• Sea view from the upper floor
• Bright and practical house
• Mains drainage
• No renovation work required
• Beach and shops within walking distance
• Disabled access
• Single-storey living

Please contact me to discuss your plans and arrange a viewing.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083871)