Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Maison à vendre · Bezons · 5 pièces · 145 m²

Publié le 06.06.2026

559 000 € 3 855 €/m2

5 pièces

145 m2

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Description

Iad France

Arnaud Porcheron vous propose : BEZONS
ALBERT PREMIER
Maison 5 pièces
145 m²
Terrain 414 m²

Jardin arboré · Garage · Sous-sol complet

Belle maison implantée sur un terrain de 414 m² au c OEur de Bezons. Elle offre des volumes rares et une vraie qualité de vie, aussi bien à l'intérieur qu'en extérieur.

RDC : Salon avec cheminée

Cuisine équipée
Bureau
Loggia
WC
Accès terrasse

Étage : 4 chambres lumineuses

Salle d'eau
WC séparé
Palier aménageable

Sous-sol total : Belle hauteur sous plafond · Eau · WC Extérieur : Jardin paysagé

Terrasse + barbecue
Store banne 5×3 m électrique
Abri de jardin

Les points forts :

Sécurité renforcée
2 portails électriques
Alarme multi-zone
5 caméras accessibles à distance
Confort thermique
PAC réversible DAIKIN (séjour + 2 chambres)
9 radiateurs récents
Cumulus récent
Stationnement -- 4 places dont 1 garage fermé avec alarme et store électrique
Entretien récent -- Ravalement 2020 · Toiture nettoyée et hydrofugée
Exposition idéale -- Est, ouest, sud -- luminosité toute la journée
Vie de quartier
Commerces, écoles et transports à pied
Boulangerie à 1 min
Intermarché à 5 min

Une maison prête à vivre, bien entretenue et sécurisée -- idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et praticité sans compromis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33066984)