Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Maison familiale à vendre - Ballainvilliers, centre-ville

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 124 m² sur un terrain de 412 m². Idéalement située en plein centre-ville de Ballainvilliers, elle offre confort, espace et proximité avec toutes les infrastructures.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : o Une entrée accueillante o Un séjour lumineux o Une cuisine équipée o Une chambre o Une salle d'eau moderne o WC séparés o Garage, terrasse et jardin

À l'étage, un dégagement dessert : o Trois chambres spacieuses o Salle d'eau supplémentaire o WC indépendant o Combles aménagées offrant un espace supplémentaire modulable

Points forts et avantages o Emplacement central : crèche, maternelle et primaire accessibles à pied en moins de 2 minutes o Toutes les commodités du centre-ville : pharmacie, boulangerie, coiffeur, supermarché, dentistes et professions médicales à proximité o Loisirs et culture : château de Ballainvilliers et son parc, stades, activités extrascolaires et sportives o Transports : arrêts de bus à proximité, accès rapide à la N20 et A6, Paris à seulement 20 minutes en voiture o Jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis

Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort, praticité et proximité de toutes les infrastructures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993521)