Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Maison à vendre · Bagnols-en-Forêt · 5 pièces · 149 m²

Publié le 06.06.2026

777 000 € 5 215 €/m2

5 pièces

149 m2

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Description

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa d'environ 150 m² avec Piscine, Pool House et cuisine d'été, sur un terrain arboré de 4300 m²

Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et modernité, nichée dans la verdure sans aucune nuisance. Un véritable coup de c OEur pour les amoureux de calme, d'espace et de confort.

La Maison,

Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine contemporaine tout en longueur, spacieuse et fonctionnelle
3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs
Salle de bains indépendante avec baignoire et douche sensorielle (luminothérapie),un WC séparé
Cave sous la villa, idéale pour le rangement

Espaces Extérieurs,

Terrain plat de 4300 m², arboré et entretenu
Grande piscine avec pool house équipé, cuisine d'été, douche extérieure
Plusieurs terrasses : coin détente au abord de la piscine, une terrasse à l'entrée, et terrasse reliée à la suite parentale.
Un terrain de pétanque
Stationnement pour 8 véhicules

Les Plus

Environnement calme et verdoyant
Aucune nuisance sonore ou visuelle
Rénovation moderne, prestations de qualité
Grand espace extérieur

Idéal pour résidence principale ou maison de vacances Une visite s'impose pour découvrir ce coin de paradis, contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31653221)