Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Marine Perchet vous propose : AUBAGNE
• MAISON
• T5 123 m²
• PISCINE
• JARDIN

Construite en 2024, cette maison de 123 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un terrain de 1 005 m² avec piscine, terrasse et jardin, ainsi que d'une exposition sud-est.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec WC indépendant
• Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Un cellier attenant pour davantage de rangement

À l'étage :

• Quatre chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec dressing de 6 m²
• Un second WC indépendant
• Une salle d'eau

Prestations et extérieurs :

• Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
• Fibre optique et câble TV
• Système d'alarme
• Piscine et terrasse
• Jardin
• Stationnement pour deux véhicules sur le terrain

Emplacement :

• Arrêt de bus à 250 m
• Commerces à 600 m
• École à 9 min à pied
• Gare SNCF à 1,6 km
• Centre-ville à 2 km

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018308)