Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Silvia Maria vous propose : Charmante amiénoise avec cour - quartier Gare / La Vallée

Idéalement située à Amiens, dans le secteur recherché de La Vallée, à deux pas de la gare SNCF et routière, cette amiénoise d'environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine. Une salle de bain avec baignoire et des WC complètent ce niveau. Une agréable cour vient prolonger l'espace extérieur.

À l'étage, deux chambres confortables. Au second étage, une grande chambre offrant de beaux volumes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Silvia Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_33151221)