Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Julien Hecky vous propose : Maison individuelle 116 m² avec GÎTE INDEPENDANT A FORT REVENU LOCATIF
• Terrain 7,20 ares
• Construction 2007

Découvrez cette belle maison individuelle construite en 2007, parfaitement entretenue, située sur un terrain de 7,20 ares. Idéale pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif grâce à son gîte indépendant.

? La maison principale - 116 m²

Au rez-de-chaussée :

Entrée ouvrant sur une spacieuse cuisine / salle à manger de 25 m² avec accès direct à la terrasse

Salon lumineux en demi-niveau, exposé plein sud

À l'étage :

Salle d'eau avec douche, WC et vasque

Deux chambres

Une suite parentale avec douche, baignoire et WC

Sous-sol complet pouvant être aménagé en surface habitable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, etc.).

? Le gîte indépendant

Parfait pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière :

Salon / séjour avec cuisine équipée ouverte

Salle d'eau avec douche et WC

À l'étage : espace nuit avec lit double

? Les atouts Construction récente (2007)

Maison très bien entretenue

Belle exposition

Terrasse

Sous-sol aménageable

Gîte indépendant prêt à exploiter

Bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec complément de revenus ou projet familial.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT A indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718272)