Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France

• Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE
• ALBAS
• PLAIN-PIED
• PISCINE SANS VIS-À-VIS
• JARDIN DE 1 050 m²
• ESPACE INDÉPENDANT
• GARAGE
• VENDUE MEUBLÉE

Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme, avec piscine et extérieur, au c OEur des Corbières ?

Située à Albas, charmant village entouré de nature, venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m², implantée sur un terrain de 1 050 m² entièrement clôturé et arboré.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante de 10,8 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et surtout d'un bel espace piscine sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une cuisine d'été avec barbecue complète cet espace convivial.

Un véritable plus : une chambre indépendante de 17 m² avec salle d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent ou envisager un projet locatif.

Vous disposerez également d'un garage de 22 m² et d'un local technique.

La maison est vendue meublée : idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière.

Côté confort : Plain-pied

• Piscine sans vis-à-vis
• Terrain clos et arboré
• Cheminée insert
• Garage
• Espace indépendant
• Cuisine d'été
• Maison vendue meublée
• DPE C / GES A

Côté situation : À seulement 10 minutes de Durban-Corbières et de ses commodités : supermarché, maison de santé, école, restaurants... À environ 35 minutes de Narbonne et Lézignan-Corbières À environ 45 minutes des plages méditerranéennes

Un bien qui réunit calme, extérieur, piscine et indépendance, dans un environnement naturel au c OEur des Corbières.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711949)