Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : À seulement 2,5 km du centre d'Aizenay, découvrez cette maison de campagne d'environ 120 m² habitables, située sur une belle parcelle close et arborée de 1 704 m².

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 90 m², d'un hangar fermé d'environ 45 m² et d'un porche d'environ 50 m², idéals pour le stockage, le stationnement ou un atelier.

La maison dispose d'équipements récents : pompe à chaleur air / air, poêle à granulés, toiture rénovée, isolation partielle et volets roulants motorisés avec domotique.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Un bien sain, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités d'Aizenay.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 213900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 213 900 ¤. (gedeon_6727_33163304)