Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Maison 3 chambres avec garage et jardin, aucun travaux à prévoir !

En hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue composée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² double exposition (est-ouest) avec accès direct à la terrasse et au jardin clos. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, un cellier / buanderie.

Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

La parcelle entièrement clôturée comprend :

• un portail motorisé avec visiophone,
• un jardin à l'arrière et à l'avant de la maison permettant de profiter de l'extérieur aux différents moments de la journée.
• plusieurs places de stationnement
• un garage attenant à la maison

À noter : cuisine et salle d'eau rénovées, VMC changée en 2025, conduit présent pour l'installation d'un futur poële et logement raccordé à la fibre.

Situation idéale à 5 minutes du bourg de Vue et 8 minutes de Rouans, à 20 minutes des plages et 25 minutes du périphérique nantais.

Cette maison est prête à accueillir sa nouvelle famille, vous aurez juste à poser vos valises !

Idéal primo accédant, investissement locatif

Maison à visiter rapidement, contactez moi ! Inter agence bienvenue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305215)