Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Villeparisis, à proximité du Centre Culturel, cette maison individuelle de 115 m² habitables est implantée sur une parcelle d'environ 400 m², en deuxième position, offrant ainsi calme et intimité.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité d'une école maternelle et primaire, des commerces, des transports en commun et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée :

• Entrée,
• Belle pièce de vie,
• Cuisine indépendante,
• Petite chaufferie,
• Salle de bains avec WC,
• Une chambre (possibilité 2ème chambre)

À l'étage :

• Une très grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou facilement divisée pour créer deux chambres supplémentaires,
• Un grenier aménageable offrant un espace complémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, 2ème salle d'eau...).

Extérieurs :

• Jardin agréable à l'arrière de la maison,
• Grand garage attenant,
• Abri de jardin.

Les atouts :

• Quartier pavillonnaire recherché,
• Proximité écoles et transports,
• Terrain d'environ 400 m²,
• Fort potentiel d'aménagement,
• Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres.

Travaux à prévoir, notamment le remplacement du mode de chauffage, ce qui en fait une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363540)