Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : À SAISIR - Ensemble immobilier exceptionnel dans un cadre calme. MAISON + HANGAR + TERRAIN À BÂTIR

Belle opportunité pour cet ensemble immobilier rare, situé dans un environnement paisible, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale, projet familial, investissement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 2 845 m².

La maison se compose d'une entrée / couloir desservant : un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Des dépendances attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : arrière-cuisine, chambre supplémentaire, buanderie, bureau, etc.

Une remise au goût du jour est à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de prestations techniques appréciables :

pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets roulants, isolation réalisée.

La maison profite d'une terrasse et est édifiée sur une belle parcelle clôturée, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Vous disposerez également :

• d'un hangar d'environ 90 m², et de box ouverts, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier. ),

• et d'un terrain à bâtir de 880 m², attenant à la propriété qui vient compléter cet ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets supplémentaires.

? En résumé

Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel, à visiter sans tarder. Opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722191)