Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Vernouillet · 4 pièces · 80 m²

Publié le 12.07.2026

339 000 € 4 238 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

Iad France - Rebecca Tuil vous propose : VERNOUILLET - Maison individuelle 3 chambres avec garage, climatisation et jardin

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80,30 m² habitables. Située dans un environnement agréable, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, un jardin bien exposé, trois chambres climatisées et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée
Cuisine équipée semi-ouverte avec verrière
Salon / séjour climatisé et lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une belle exposition
Espace buanderie
WC indépendants

ÉTAGE

Trois chambres climatisées
Salle de bains et WC
Rangements

GARAGE

Garage
Mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire

EXTÉRIEURS

Terrasse jardin clos.

ENVIRONNEMENT

Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant un quotidien facilité grâce à la proximité des commodités.

Commerces accessibles à pied
Écoles et crèche accessibles à pied (10 minutes à pied pour le collège)
Gare à environ 15 minutes à pied
Accès rapide aux principaux axes routiers (A13 et A14 )

PRESTATIONS

Maison individuelle
Garage avec mezzanine
Climatisation
Double vitrage
Fibre optique
Chaudière entretenue et révisée
Porte d'entrée blindée isolante
Excellente performance énergétique (excellent DPE)

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes et de qualité, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525681)