Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Florian Stevens vous propose :
• NOUVEAUTÉ : maison de plain-pied de 102 m²
• 3 chambres
• Piscine
• Tours Nord
• au pied des vignes *

Située dans le secteur très recherché des Rochettes / Sainte-Radegonde à Tours Nord, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied entièrement réhabilitée en 2006, alliant confort moderne et environnement privilégié.

COTE MAISON : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ultra-lumineuse avec son superbe toit cathédrale, offrant un volume exceptionnel et une vue directe sur le jardin. Dans le détail : . Entrée avec rangements . Espace de vie ouvert et chaleureux avec salon / salle à manger et cuisine aménagée et équipée . Dégagement avec rangements . 3 chambres . Salle de bains avec fenêtre . WC séparés . Cellier / buanderie . Cave

COTE JARDIN : Édifiée sur une parcelle de 860 m² paysagée, cette maison est une véritable invitation à la détente : . Piscine chauffée pour profiter dès les premiers beaux jours . Terrasse carrelée avec pergola, idéale pour vos repas en extérieur . Environnement calme et verdoyant . Parking pour 2 véhicules à l'avant de la maison . Puits pour l'arrosage du jardin

UNE LOCALISATION STRATEGIQUE : . Nature : chemins de randonnée et vignobles au pied de la porte . Transports : gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 7 min, Aéroport à 3 min et accès A10 rapide . Commodités : bus Fil Bleu, écoles et commerces à proximité immédiate

PRÉCISIONS : . Fibre optique installée dans la maison . Raccord au tout-à-l'égout

Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128081)