Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Tosse · 4 pièces · 110 m²

Publié le 31.07.2026

275 000 € 2 500 €/m2

4 pièces

110 m2

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Description

Iad France

Olivier Villenave vous propose : TOSSE
Maison de 110 m² à rénover entièrement
Jardin privatif de 644 m²

Une opportunité iadfrance - À quelques pas du centre-ville de Tosse, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette maison d'environ 110 m² offrant une belle opportunité de rénovation. Édifiée sur une parcelle privative d'environ 644 m², elle profitera d'un agréable jardin, idéal pour créer un espace de vie extérieur convivial et verdoyant. La bâtisse nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour concevoir une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre mode de vie. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, constitue un véritable atout pour donner vie à un projet de qualité. Les points forts : Adresse recherchée, à deux pas du centre de Tosse. Environ 110 m² habitables à rénover intégralement. Parcelle privative de 644 m² avec jardin. Fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet sur mesure. Un bien destiné à des acquéreurs avertis, prêts à révéler tout le potentiel de cette ancienne maison.

Visite virtuelle sur demande - contactez M. VILLENAVE Olivier, mandataire I@D France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634307)