Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Elaine Schaefer vous propose : MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME / GARAGES / JARDIN / SOUS-SOL / CLIMATISATION

• Curieux s'abstenir *

Maison unique sur le secteur, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette belle maison individuelle allie cachet, confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée :

• Séjour lumineux avec salon et salle à manger, parquet en excellent état, équipé d'un bloc de climatisation pour un confort optimal été comme hiver.
• Cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un espace repas convivial.
• Terrasse arrière donnant sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur.
• WC séparés.

Étage :

• Espace bureau baigné de lumière naturelle.
• Deux belles chambres avec parquet.
• Coin lecture ou espace détente, modulable selon vos besoins.
• Salle de bain complète : baignoire, douche, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviette.

Sous-sol complet :

• Buanderie fonctionnelle.
• Chaufferie et pièce de stockage (actuellement utilisée comme cave à vin).
• Espace garage intégré.

Extérieurs et dépendances :

• Dépendance avec cheminée et électricité, idéale pour atelier, bureau ou pièce d'été.
• Double garage avec portes motorisées.
• Jardin clos et entretenu à l'avant avec portail électrique.
• Jardin secret à l'arrière, arboré et à l'abri des regards.

Une maison rare à la vente, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32032219)