Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Christophe Nidriche vous propose : À vendre
• Maison de ville avec terrasse
• Centre-ville de Sens

En plein c OEur de Sens, rue du Général De Gaulle, à proximité immédiate à pied de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison de ville offre un équilibre idéal entre confort moderne et emplacement central.

D'une surface de 65 m² habitables et 82 m² au sol, elle dispose également d'un bel extérieur ensoleillé de 20 m², exposé sud et ouest.

Composition :

Au rez-de-chaussée :

Séjour et salon lumineux

Cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse

Salle d'eau

Toilettes

À l'étage :

Trois chambres

Toilettes

Sols : carrelage et parquet

Confort & équipements :

Pompe à chaleur air / eau

Climatisation réversible

Ballon thermodynamique

Double vitrage

Nombreux rangements

Bonne performance énergétique

Maison soignée, bien équipée, avec un extérieur rare en centre-ville. Une opportunité à ne pas laisser passer dans ce secteur recherché.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903324)