Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : ? RODILHAN | ET SI VOUS VENIEZ SIMPLEMENT LA DÉCOUVRIR ?

? 3 chambres

• Jardin
• Terrasse
• Résidence sécurisée o

Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et prête à vivre à quelques minutes de Nîmes ?

Ne vous contentez pas de regarder les photos... venez la découvrir !

À Rodilhan, je vous propose cette charmante villa d'environ 80 m², mitoyenne par le garage, située dans une résidence sécurisée en copropriété à faibles charges.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entretenue et parfaitement adaptée à une vie de famille.

? Elle vous offre : ? Un séjour lumineux et convivial ? Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour ? 3 chambres avec placards intégrés ? Une salle de bains ? 2 WC indépendants ? La fibre optique ? Un jardin privatif ? Une agréable terrasse ? Un garage ? Une résidence sécurisée et bien entretenue

? Et surtout... un extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement prendre le temps de souffler.

? Rodilhan bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de Nîmes, des écoles, commerces et principaux axes routiers.

? Une maison se visite. Une maison se découvre. Et parfois, il suffit de franchir la porte pour savoir qu'elle peut devenir votre chez-vous.

? Alors, pourquoi ne pas venir la découvrir ?

? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42¤ par mois (soit 504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566213)