Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Antoine Motte vous propose : RIOM
• MAISON PLAIN PIED
• 118 m²
• GARAGE

Cette maison de plain pied moderne construite en 2024, située au salme à Riom, saura vous offrir un confort de vie. Avec ses 118 m² habitables implantés sur un vaste terrain de 8 392 m², elle conjugue espace, modernité et équipements soignés.

Une pièce de vie spacieuse de 60 m², lumineuse et aérée, donne accès à la terrasse et constitue le c OEur de la maison. La cuisine, contemporaine, entièrement aménagée et équipée dispose de nombreux rangements, et d'un vaste ilôt central. Un espace à la fois élégant, convivial et fonctionnel.

Profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau apportant une ambiance chaleureuse et raffinée grâce à son habillage en pierre naturelle travertin. Une chambre de 30 m² est actuellement à usage de garage.

Bénéficiez également d'une seconde salle d'eau proposant une spacieuse douche à l'italienne.

La maison offre des équipements techniques de premier ordre : chauffage au sol par pompe à chaleur, aménagement moderne et matériaux de qualité.

Une buanderie de 9 m² et un garage carrelé de 20 m² complètent le tout, idéals pour organiser votre quotidien et vos espaces.

A noter que les extérieurs sont à finir d'aménager.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579573)