Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Redessan · 4 pièces · 87 m²

Publié le 12.06.2026

259 000 € 2 977 €/m2

4 pièces

87 m2

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Description

Iad France - Justine Haye vous propose : À Redessan, découvrez ce projet de maison individuelle moderne de 87 m² sur un terrain de 201 m², entièrement personnalisable avec accompagnement de A à Z d'un constructeur expérimenté.

Les atouts :

Belle pièce de vie de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte
Entrée avec placard intégré
Cellier attenant à la cuisine
3 chambres à l'étage
Salle d'eau moderne avec double vasque
Terrasse carrelée de 13 m² et porche d'entrée couvert
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Prestations de qualité et architecture contemporaine aux finitions soignées
Profitez d'un environnement calme, proche des commodités

Marre des recherches qui n'aboutissent pas ? Arrêtez de perdre du temps : nous avons déjà trouvé pour vous le terrain et le constructeur clé en main pour concrétiser votre projet et emménager avant la fin de l'année !

Terrain + maison + accompagnement complet : votre projet devient enfin simple et accessible.

Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément :

Frais de notaire
Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 ¤
Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet
Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377401)