Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Grégory Fromentin vous propose : MAISON NEUVE 2025
• PLAIN-PIED
• AVEC GARAGE
• PUILBOREAU

Le café du matin dans une cuisine ouverte et lumineuse. La chaleur douce du plancher chauffant sous les pieds. Un jardin à inventer, juste derrière la baie vitrée du salon.

Cette maison plain-pied de 93 m², construite en 2025, se trouve à Puilboreau, à 6 minutes de La Rochelle, écoles et commerces à proximité.

Salon-séjour de 40 m² ouvert sur cuisine aménagée. Deux chambres avec placards, plus un bureau modulable (télétravail, chambre d'appoint, coin jeux). Salle d'eau avec douche à l'italienne. Garage de 16,82 m². Terrain de 221 m² à aménager selon vos envies.

CE QU'IL FAUT RETENIR

93 m² plain-pied, à 6 min seulement de La Rochelle Terrain 221 m² à aménager Construction 2025 - garantie décennale jusqu'en 2035 2 chambres + bureau de 8,64 m² modulable en fonction de votre projet DPE A / GES A - chauffage PAC + plancher chauffant Garage 16,82 m²

Contacter moi et étudions votre projet ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776191)