Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Poligny · 4 pièces · 75 m²

Publié le 06.06.2026

129 000 € 1 720 €/m2

4 pièces

75 m2

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Description

Iad France

Timothée Léonard vous propose : Maison avec jardin et garage
75 m²
Fort potentiel
Poligny

Située dans un environnement calme de Poligny, cette maison de 75 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Elle comprend :

un séjour lumineux une cuisine indépendante 2 chambres une salle d'eau un garage une dépendance un jardin privatif de 2500 m².

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le jardin et le garage constituent de véritables atouts au quotidien.

Proche des commodités et des services, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304025)