Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Ploubazlanec · 4 pièces · 80 m²

Publié le 29.08.2026

274 000 € 3 425 €/m2

4 pièces

80 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Violaine Boutin vous propose : PLOUBAZLANEC
MAISON RÉNOVÉE
PETITE VUE MER
COMMERCES ET ÉCOLE À PIED
JARDIN
GARAGE

À Ploubazlanec, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et de l'école accessibles à pied.

Rénovée et isolée par l'extérieur, elle offre un cadre de vie confortable et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau complète ce niveau.

Depuis la maison, vous pourrez également apprécier une petite vue sur la mer, apportant une agréable touche supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau aménagé en chambre d'enfant, ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire ou bureau.

La maison bénéficie également d'un garage, un véritable atout au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, agrémenté d'un espace détente avec jacuzzi, parfait pour se relaxer en toute tranquillité après une journée en bord de mer.

Une maison pleine de charme, alliant confort et douceur de vivre, à proximité des commodités et tout proche des plages.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.

Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir cette maison à Ploubazlanec.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731957)