Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison de plain-pied à Pierrefeu : On pose les valises (et on profite)

Si vous cherchez le calme absolu sans vous isoler au bout du monde, cette maison est faite pour vous. Située au bout d'une impasse à Pierrefeu-du-Var, elle offre ce que beaucoup recherchent : la paix, pas de vis-à-vis, et surtout aucun travaux à prévoir.

• L'essentiel à l'intérieur -

C'est une maison de 91 m² pensée pour être facile à vivre au quotidien :

• La pièce maîtresse : Un espace de vie de 42 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) très lumineux grâce aux baies à galandage. L'intérieur s'efface pour laisser place à la terrasse.
• Le coin nuit : 3 chambres confortables et une salle de bain qui fait les deux : douche et baignoire.
• Le petit plus : Un vrai coin bureau pour le télétravail et une buanderie / cellier pour tout ce qu'on ne veut pas voir traîner.

• Côté jardin et farniente -

Le terrain de 411 m² est optimisé pour ne pas passer ses dimanches à tondre la pelouse, mais plutôt à en profiter :

• Une piscine (au sel) pour les journées chaudes.
• Une terrasse avec pergola pour les apéros à l'ombre.
• Une exposition Sud-Ouest pour avoir du soleil jusqu'au dernier moment.

• Les infos techniques -
• Confort : Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.
• Pratique : Tout-à-l'égout, fibre optique et vide-sanitaire.
• Localisation : Le village est à deux pas, les plages à 15 minutes et Hyères à 20 minutes.

• Ce qu'on aime vraiment -
• Le côté 'clé en main'. La maison es récente (2012), elle est propre, moderne et située dans un quartier vraiment recherché de Pierrefeu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109251)