Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Brice Tuzet vous propose : À vendre - Peyrestortes (66) Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 114 m² habitables édifiée sur une parcelle de 392 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel

DESCRIPTIF DU BIEN Cette maison en deux faces séduit par sa distribution optimisée, ses volumes agréables et ses multiples espaces extérieurs.

• ESPACES DE VIE
• Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
• Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
• Espace salle à manger convivial
• Bureau idéal télétravail ou espace

polyvalent

• Cellier / buanderie attenant

ESPACE NUIT

• 3 chambres confortables
• Toutes équipées de placards intégrés
• Salle d'eau fonctionnelle
• Toilette séparé

? EXTERIEURS

• Jardin arboré et végétalisé à l'avant et à l'arrière
• Patio intimiste sans vis-à-vis
• Terrasse côté rue
• Terrasse côté jardin arrière
• Abri de jardin

PRESTATIONS & CONFORT

• Climatisation réversible
• Radiateurs électriques récents et performants
• Volets roulants
• Menuiseries double vitrage
• Panneaux solaires en toiture
• Bien à très faible consommation énergétique, permettant une quasi neutralité sur la facture électrique selon usage.

• ENVIRONNEMENT

Située dans un quartier résidentiel paisible de Peyrestortes, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098130)