Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Chauliat vous propose : EXCLUSIVITÉ iad

PEYMEINADE - Maison 4 pièces avec piscine bénéficiant d'une rénovation complète récente

À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable maison 4 pièces ayant bénéficié d'une rénovation complète récente, implantée sur un jardin privatif de 292 m² avec piscine.

La maison de 101 m² habitables (89 m² Carrez) se compose principalement de plain-pied :

• séjour avec belle hauteur sous plafond
• agréable espace de vie complémentaire ouvert sur la terrasse et l'espace piscine
• cuisine indépendante aménagée et équipée
• 2 chambres bénéficiant chacune de leur propre pièce d'eau privative : salle de bains avec baignoire et douche pour l'une, salle d'eau + WC pour l'autre
• buanderie
• WC indépendant

À l'étage :

• chambre mansardée
• WC avec lavabo
• grenier de rangement

À l'extérieur :

• jardin de 292 m²
• terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les collines environnantes et aperçu du village de Cabris
• espace repas sous pergola
• piscine 8 x 4 m
• espace avec carrés potagers
• abri de jardin

Climatisation réversible et volets roulants électriques.

Un bien clé en main particulièrement soigné, à découvrir sans tarder.

Vidéo disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34¤ par mois (soit 408 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 408 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33337835)