Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Johanna Barre vous propose : À VENDRE - Maison de plain-pied à Pessac Alouette / France : À RÉNOVER

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité du tramway, de la gare, des écoles et de toutes les commodités, cette maison T4 de 100 m² au sol offre un beau potentiel de rénovation.

Elle comprend :

• Un séjour lumineux exposé plein Sud
• 3 chambres
• Une buanderie et un cellier (15 m² supplémentaires)
• Un garage de 21 m²

À l'extérieur :

• Terrain arboré de 650 m²
• Sans vis-à-vis
• Piscinable

Les + :

• Emplacement privilégié
• Maison de plain-pied
• Beau potentiel d'aménagement

Travaux à prévoir : électricité, isolation, salle d'eau et rafraîchissement général.

Une belle opportunité pour créer la maison de vos envies dans un secteur très recherché !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_6727_32156196)