Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - David Damour vous propose : Maison de plain-pied surélevée de 4 pièces à Paron : 81,4 m² sur un terrain de 330 m²

Découvrez cette agréable maison individuelle, située dans la commune recherchée de Paron (89100), aux portes de Sens. Édifiée sur un sous-sol total et bénéficiant d'une belle exposition Sud, ce bien de 81,4 m² habitables sur un terrain clos de 330 m² est en bon état et ne nécessite pas de travaux, une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Un plain-pied surélevé lumineux et fonctionnel

• Entrée : 2,32 m²
• Séjour : 18,55 m²
• Salon : 14,05 m²
• Cuisine américaine aménagée et équipée : 7,63 m² ouverte sur l'espace de vie, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et de rangements
• Chambre 1 : 11,19 m²
• Chambre 2 : 10,90 m²
• Salle de bain avec douche : 7,54 m² comprenant douche et vasque simple
• WC séparé

Extérieurs et prestations

• Terrain clos, 330 m² de jardin, terrasse et place de parking
• Sous-sol total offrant de très nombreuses possibilités de stockage et de rangement
• Chauffage individuel par pompe à chaleur avec splits
• Climatisation intégrée par les splits
• Double vitrage sur 80 % du bien
• Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout
• Exposition Sud pour une belle luminosité toute la journée

Ce bien, libre de toute occupation, séduira par son emplacement recherché à Paron, son confort de plain-pied surélevé, ses volumes agréables et sa performance énergétique. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606295)