Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cécile Dufrenne vous propose : Située sur la commune de Palinges, cette ancienne ferme de caractère datant de 1949, partiellement rénovée, offre un beau potentiel pour un projet immobilier personnalisé. De plain-pied, elle séduira les amateurs d'authenticité et de rénovation souhaitant redonner tout son charme à une propriété pleine de possibilités.

La partie habitable se compose d'un séjour avec cheminée de 28 m², agrémenté de poutres et de pierres apparentes, ainsi que d'une cuisine indépendante de 15 m² offrant un bel espace de travail.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une quatrième chambre est en cours de réalisation, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un toilette restent à terminer de rénover.

Des dépendances attenantes et non attenantes viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Côté confort, le chauffage est assuré par un système individuel associant radiateurs électriques, insert de cheminée et poêle à granulés. L'assainissement est assuré par une fosse septique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 4 984 m² agrémenté d'un puits, offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités pour les amoureux de nature et d'espace.

La maison est à Proximité immédiate de la RN70, facilitant les déplacements.

Vous recherchez un bien de caractère à rénover, avec de beaux volumes et un grand terrain ? Venez découvrir les possibilités qu'offre cette ancienne ferme située à Palinges.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Dufrenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34119074)