Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Delphine Antippas vous propose :
• DPE A
• MAISON DE 2022 SOUS GARANTIE DÉCENNALE
• VIE DE PLAIN-PIED
• GARAGE
• JARDIN
• 2 TERRASSES *

À Nozay, découvrez cette maison individuelle construite en 2022 offrant confort, performance énergétique et faible consommation.

Elle comprend une entrée, un espace de vie de 28 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, un second WC et un dressing.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un garage permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto, d'une place de stationnement ainsi que d'un jardinet.

Prestations : fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible Daikin à l'étage, VMC, équipement électroménager, seches serviette, conduit de fumée, fibre optique, portail aluminium motorisé avec batteries de secours.

Centre-ville de Nozay accessible à pied en moins de 10 minutes. Commerces, écoles, transports, équipements sportifs, médiathèque et maison de santé à proximité.

Tous les avantages du récent, prêts à être appréciés dès aujourd'hui. Une maison qui mérite toute votre attention avant quelle n'accueille ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370074)