Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Mouvaux · 4 pièces · 100 m²

Publié le 11.09.2026

298 000 € 2 980 €/m2

4 pièces

100 m2

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Description

Iad France

Marie Desurmont vous propose : MOUVAUX FAIDHERBE
EN EXCLUSIVITÉ
Secteur recherché
Maison 100 m²
3 chambres
Jardin Sud-Ouest

Un emplacement privilégié et une belle qualité de vie !

Découvrez cette agréable maison située dans le secteur très recherché de Mouvaux Faidherbe, dans un environnement calme et familial.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied le tramway, les commerces ainsi que le centre-ville, offrant un quotidien particulièrement pratique.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison développe environ 100 m² habitables et propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin exposé sud-ouest, verdoyant et facile à entretenir. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également de 3 belles chambres ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Deux WC avec lave mains, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, viennent compléter le confort de cette maison.

DPE : C

Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale aussi bien pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.

Une maison pratique et agréable, dans un secteur recherché de Mouvaux. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Desurmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Métropole sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802236)