Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Pépite à Mouvaux : Calme, Jardin & Potentiel ! Envie de sérénité ? Découvrez cette maison de 83 m² nichée dans un quartier résidentiel ultra-paisible. Un vrai cocon familial construit en 1960 qui n'attend que votre touche déco pour briller !

? Les points forts : Espace de vie lumineux : Un séjour ouvert avec baie vitrée sur jardin et salle à manger en triple vitrage.

Côté nuit : 3 chambres accueillantes (12,10 et 8 m²) pour toute la famille.

Extérieur au top : Un vaste jardin avec terrasse pour vos barbecues et moments de détente.

Le 'Plus' indispensable : Un grand garage de 25 m² (voiture, vélos, atelier. à vous de choisir ! ).

? Côté technique : Confort : Chauffage gaz, fibre optique et persiennes partout.

Localisation : À seulement 10 min à pied du Tram 3 Suisses. ?

DPE : D / GES : D.

Le mot de l'expert : Une base saine, un agencement fonctionnel et un quartier recherché. Prévoir un rafraîchissement pour en faire votre perle rare !

Ne laissez pas passer cette opportunité à Mouvaux. On visite ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883416)