Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Meyrargues · 4 pièces · 70 m²

Publié le 06.06.2026

329 000 € 4 700 €/m2

4 pièces

70 m2

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Description

Iad France - Lila Abed vous propose : NOUVEAU à la vente une Maison DE TYPE 4. + Un Atelier / un Cabinet Professionnel attenant.

Découvrez votre future maison de type 4, construite en 2011, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre du village.

D'une surface habitable de 71 m² parfaitement agencée sur un terrain de 155 m², ce bien se compose de :

Trois chambres,
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Une cuisine ouverte (à rafraîchir, visuels de projection disponibles),
Une salle de bain et un cellier,
Un atelier / cabinet supplémentaire de 26 m², idéal pour une activité professionnelle, un rendement locatif ou recevoir des proches.

Vous profiterez également d'une terrasse de 30 m² exposée plein SUD.

Ses atouts principaux :

Luminosité : Triple exposition (Sud et Ouest) garantissant un ensoleillement optimal.
Confort : Climatisation réversible, fibre optique et tout-à-l'égout.
Environnement : Cadre de vie paisible et agréable.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31653052)