Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Magalie MURAIL vous propose : À vendre maison neuve de 91 m² construite en 2025 hors d'eau hors d'air idéale pour un projet personnalisé.

État d avancement :

• Gros OEuvre réalisé.
• Hors d'eau hors d'air (toiture, menuseries et volets roulant posées).
• Cloisons intérieur déjà créées.
• Système chauffage déjà installé ( clim réversible).
• Réseau en place.

Aménagements intérieur prévu : Belle piece de vie lumineuse avec espace prévue pour une cuisine ouverte de 40 m² environ.

• 3 chambres de 11,50 m² environ
• Espace prévu pour une salle d'eau de 5,35 m²
• wc de 1,95 m²
• Cellier de 5,4 m²
• Garage attenant avec prise de charge pour voiture électrique de 20 m²

Travaux restants :

• Installation de la cuisine.
• Aménagement complèt de la salle d'eau et du wc.
• Pose des sols (carrelage / revêtement).
• Finitions intérieur selon vos envies.

Cette maison est idéale pour :

• Un primo-accédant souhaitant personnaliser son bien.
• Investisseur.
• Acquéreurs cherchant a maîtriser son budget en réalisant les finitions.

Surface habitable : 91 m² Parcelle : 391 m² Située à Marennes. Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753517)