Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Mantes-la-Ville · 4 pièces · 86 m²

Publié le 06.06.2026

300 000 € 3 488 €/m2

4 pièces

86 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France

Jeson Freitas vous propose : À VENDRE
ANCIEN RELAIS DE CHASSE RÉNOVÉ
91 m²
MANTES-LA-VILLE

Découvrez cet ancien relais de chasse entièrement rénové de 91 m², situé à Mantes-la-Ville, au sein d'un ancien domaine équestre réhabilité en copropriété haut de gamme.

REZ-DE-CHAUSSÉE

L'entrée dessert un premier espace séjour / cuisine d'environ 39 m², comprenant un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un espace salon d'environ 25 m², sublimé par une verrière, complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

1er ÉTAGE

Cet étage se compose de :

Deux chambres d'environ 10 m² et 10,5 m²
Une salle de bains de 5,5 m²

LES PLUS +

Une cave de 15 m²
Un terrain de 317 m²
Deux places de stationnement
Un box pour cheval

LA COPROPRIÉTÉ :

Vous profiterez d'une maison nichée au c OEur d'un ancien domaine équestre entièrement rénové, au sein d'une copropriété de standing offrant des prestations rares :

Accès à un jacuzzi et à une piscine couverte avec système de nage à contre-courant
Accès aux paddocks et à la carrière équestre

ENVIRONNEMENT

Accès A13 direction Paris à 3 minutes en voiture

Gare de Mantes-la-Ville à 9 minutes (Ligne J - future arrivée du RER E)

Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, médecins, etc.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeson Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32362349)