Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Gaël CAILLE vous propose :
• MAISON BIO CLIMATIQUE
• de 2009 sur une parcelle de 1850 m² environ située entre le Golfe et l'Océan.

Passez le hall d'entrée pour accéder à cette pièce de vie de 43 m² environ LUMINEUSE avec sa VERRIERE MAJESTUEUSE, la cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale LUMINEUSE de 33 m² environ vue et accès au jardin et sa salle d'eau privative, wc indépendant. Accédez à l'étage par un magnifique escalier en BETON CIRE, une mezzanine avec son coin bureau qui surplombe la pièce de vie, deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² environ, une salle de bain avec également une douche à l'ITALIENNE, wc.

Une Buanderie et un garage complètent ce bien.

SES ATOUTS :

• MAISON BIO CLIMATIQUE
• INSONORISATION DE CHAQUE PIECE
• EXPOSITION SUD
• CHAUFFAGE AU SOL
• CHAUDIERE CENTRALE A PELLETS (ELECTRIQUE EGALEMENT)
• POELE A BOIS
• CUVE DE RECUPERATION D'EAU DE PLUIE (branchement wc)
• GARAGE (Porte motorisée)

Vous avez une âme d'artiste, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31359791)