Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : À LIMOGES, maison de 91 m², 3 chambres, jardin, garage.

Et si le bon équilibre entre confort, luminosité et proximité de toutes les commodités se trouvait ici ?

Située à Limoges, cette maison de 91 m² habitables, implantée sur une parcelle de 371 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Le rez-de-chaussée se complète par un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing.

À l'extérieur, la parcelle de 371 m² offre un agréable espace avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce que vous allez apprécier

• 91 m² habitables
• 3 chambres
• Cuisine aménagée et équipée
• Maison en très bon état
• Garage / buanderie
• 2 stationnements
• Cave
• Chaudière gaz - poêle à granulés
• DPE : D
• GES : C
• Commerces, commodités et transports à proximité

Un bien agréable à vivre, qui conjugue confort, fonctionnalité et emplacement pratique, tout en offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34034128)