Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LIMOGES - Beaune les Mines / 3 chambres / Garage / Résidence sécurisée /

Charmante maison de 79 m² habitables, construite en 2004, située dans une résidence sécurisée et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Les atouts du bien :

• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine ouverte et aménagée
• 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée)
• 1 salle d'eau

Chauffage individuel électrique + fibre optique

Un cadre pratique et agréable :

• Résidence calme et familiale
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Arrêts de bus proches, desservant rapidement le centre-ville et les principaux axes

Travaux récents :

• Ravalement de facades
• Aménagement cuisine
• Rénovation salle d'eau
• Remplacement des radiateurs

Superficie du terrain : 125 m² Taxe foncière : 1 303 ¤ Charges de copropriété : 334 ¤ / trimestre

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561203)