Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Maison de 120 m² avec vue mer sur terrain de 497 m²

Maison d'environ 120 m² édifiée sur un terrain de 497 m² aménagé sur deux niveaux, offrant une vue mer et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain comprend un jardin situé en contrebas. Un escalier en bois de koumarou permet d'accéder à la maison ainsi qu'à une terrasse bénéficiant de la vue mer. Cet espace peut accueillir un projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

La maison principale comprend :

• Une pièce de vie
• Trois chambres
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne
• Un WC indépendant
• Une cuisine
• Un étage à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente. ).

Une extension reliée à la maison comprend :

• Une seconde cuisine aménagée avec un feu de bois
• Une salle de bain avec baignoire et WC
• Un couloir donnant accès à un espace extérieur

À l'extérieur, vous trouverez également :

• Un garage pouvant être aménagé selon votre projet (pièce supplémentaire, bureau ou studio, sous réserve des autorisations nécessaires)
• Un abri de jardin
• Plusieurs espaces extérieurs.

Des travaux sont à prévoir :

• Reprise de certains câbles électriques
• Aménagement de l'étage
• Habillage des parties de toiture apparentes dans le couloir ainsi que de certains murs
• Aménagement du garage
• Travaux de finition

Caractéristiques :

• Surface habitable : environ 120 m²,
• Terrain : 497 m² sur deux niveaux
• Vue mer
• Terrasse
• Possibilité de créer une piscine
• Deux cuisines, dont une équipée d'un feu de bois
• Trois chambres
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Taxe foncière : 3 258 ¤.

Cette maison conviendra à un projet de résidence principale ou d'investissement, avec des possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544286)