Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Launaguet · 4 pièces · 123 m²

Publié le 10.06.2026

409 000 € 3 325 €/m2

4 pièces

123 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : À Launaguet, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa d'architecte construite en 2015, offrant 147 m² et pensée pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la qualité des prestations et une belle luminosité dans l'ensemble de la maison.

Le vaste espace de vie s'organise autour d'une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle séduira les amateurs de convivialité et de beaux matériaux. La maison offre une vie de plain-pied grâce à deux chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, une belle chambre parentale spacieuse complète l'ensemble.

Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie de prestations modernes et recherchées :

Villa d'architecte de 2015
Une excellente performance énergétique
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Portail motorisé
Aucun travaux à prévoir
Extérieurs faciles d'entretien

Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien récent, économe en énergie et offrant un confort de vie immédiat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363930)