Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Javerlhac Et La Chapelle Saint Robert, dans un secteur au calme, venez découvrir ce bien sur un terrain clos d'environ 4 000 m².

Ce bien à fort potentiel composé de 2 maisons attenantes vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bain, 2 WC séparé et à l'étage 2 grandes chambres (Environ 17 et 18 m²).

Pour compléter ce bien un grand cellier, 2 garages (environ 20 et 23 m²) et un atelier.

Les plus de ce bien, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, toitures récentes (2019), terrain clos et raccordé à la fibre.

En fonction de votre projet ce bien vous offre un potentiel de 90 m² habitable sans compter les dépendances attenantes qui peuvent permettre de créer des pièces complémentaires.

Côté terrain, sur une partie vous y trouverez des fruitiers, possibilité de créer un potager et vous disposerez d'un puits pour l'arrosage.

Foncier : 1 234

Javerlhac, à seulement 14 minutes de Nontron, de Montbron, 25 minutes de La Rochefoucauld et 35 minutes de la Gare d'Angoulême.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363923)