Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Isabelle Saint Severin vous propose : GRIMAUD - MAISON INDIVIDUELLE -CONTEMPORAINE -PROCHE COMMODITES- CALME GARAGE SPACIEUX

• PISCINE
• LUMINEUX
• CHAMBRE PARENTALE EN REZ DE CHAUSSEE

Un cocon pour la famille ou bien votre résidence secondaire Dans un cadre de vie particulièrement agréable à Grimaud et à 5 mn de toutes les commodités, cette maison individuelle avec jardin clos et arboré d'essences méditerranéennes est un havre de paix.

• Architecture contemporaine et soignée,
• Triple exposition avec une luminosité constante grâce à ses expositions nord, sud et ouest,
• Environnement sécurisé
• Piscine dans la résidence

D'une conception soignée en 4 pièces principales, l'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour / cuisine de 40 m², lumineux prolongé par la terrasse Les 3 chambres parentales dont une en rez de chaussée sont spacieuses entre 13 et 15 m², offrent des volumes confortables et bien proportionnés. L'ensemble est complété par une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC garantissant un bon confort au quotidien.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 16 m² avec une belle vue dégagée sur le château de Grimaud, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine dans la copropriété

• autant d'atouts qui font de cet espace extérieur un prolongement de la maison.

Un garage double complète l'ensemble pour un stationnement pratique et sécurisé.

Les équipements techniques sont à la hauteur des attentes actuelles : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, tout-à-l'égout et rangements intégrés. Les dépenses énergétiques sont parfaitement maîtrisées.

À seulement 5 minutes des écoles, supermarchés, plages, commerces et des centres médicaux, ce bien allie confort résidentiel et commodités au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Saint Severin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875617)