Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Elise Signorello vous propose :

VENEZ DECOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON LUMINEUSE

• 4 pièces
• 3 faces
• Frontignan La Peyrade 87 m² édifié sur un terrain de 271 m².

Dans un quartier calme et résidentiel, idéalement située en impasse, cette maison semi-mitoyenne par le garage offre un cadre de vie paisible et confortable au quotidien.

Construite en 1998, elle développe une surface habitable de 87 m² et présente un excellent état général, avec un intérieur rénové. Une belle opportunité sur le marché.

A SAVOIR : Les extérieurs sont à aménager selon vos envies (gazon naturel ou synthétique, terrasse, gravier...). Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, vous serez également à seulement 8 minutes de l'autoroute A9 et à 45 minutes de l'aéroport de Montpellier.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Un portillon donnant accès à un espace extérieur à aménager selon vos goûts
• Une entrée avec rangements, très pratique au quotidien
• Une agréable pièce de vie lumineuse entièrement ouverte, comprenant salon, salle à -manger et cuisine aménagée et équipée, avec fenêtres et baies vitrées dans chaque espace
• Un accès direct à un grand garage de 23 m², avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et espace buanderie
• Une place de parking privative devant la maison

À l'étage :

• Un escalier en bois menant à un dégagement lumineux avec fenêtre type hublot
• Trois chambres lumineuses
• Une salle de bains avec double vasque et WC.

Les +:

Exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité toute la journée Quartier calme et recherché Proximité immédiate des commodités Accès rapide à l'autoroute A9

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122982)