Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Valérie Plauzolles vous propose : ? À vendre
• Maison de village rénovée avec garage
• Florensac Centre

? Coup de c OEur assuré pour cette maison de 95 m² entièrement rénovée

? Située en plein c OEur du centre ancien de Florensac, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne avec un garage

? Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Climatisation réversible Accès direct au garage 20 m²

? À l'étage :

2 grandes chambres (14 et 15 m²) 1 pièce supplémentaire (chambre / bureau / dressing) 10 m² Salle de bain avec baignoire + douche + double vasque WC séparés Terrasse ensoleillée ? de 7 m²)

? Climatisation à l'étage ? Rénovation complète (toiture, électricité, isolation...) ? Aucun travaux à prévoir

? DPE : 132 k Wh / m² / an ? Budget énergie estimé : 1 000 ¤ à 1 400 ¤ / an

? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109033)