Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Alexia Bache vous propose :
• ELNE
• MAISON T4 DE 99 m²
• 3 CHAMBRES
• JARDIN
• GARAGE -

Cette charmante maison située dans un secteur prisé de la commune d'Elne (quartier Le Salitar) est aménagée comme suit :

• Un hall d'entrée
• Un séjour de 28 m² très lumineux, avec accès direct sur le jardin
• Une cuisine indépendante
• Un WC indépendant
• Un garage d'environ 16 m²

L'espace actuellement dédié au salon peut être aménagé en chambre selon vos besoins.

A l'étage vous trouverez :

• 3 chambres avec placards intégrés
• Une salle d'eau
• Un espace aménageable en dressing ou cellier

Coup de c OEur : Vous bénéficierez de deux espaces extérieurs distincts : un jardin à l'avant de la maison, avec espace vert et carport, ainsi qu'un vaste jardin à l'arrière avec une terrasse carrelée, un espace barbecue, un cabanon de stockage et belle vue dégagée.

Informations clés :

• Électricité refaite à neuf en 2025
• Façade refaite en 2025
• VMC neuve
• Climatisation réversible dans la chambre parentale
• Taxe foncière : 1700¤ / an
• Place de stationnement sous le carport + devant la maison, ainsi que dans la rue

Vous avez un accès direct aux commerces, écoles, bus, clubs de sport.

A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Elne et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109428)