Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Charmante maison de 85 m² avec jardin à 5 minutes de Cabourg

Située à Dives-sur-Mer, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette charmante maison de 85 m² lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Description du bien :

Rez-de-chaussée surélevé : o Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour o1 chambre o2 WC o Salle d'eau moderne

À l'étage : o2 chambres

Sous-sol : o Cave pratique pour stockage

Extérieurs : o Terrain de 223 m² o Jardin à l'avant de la maison o Dépendance

Emplacement privilégié : o À 5 minutes en voiture de la mer o Gare à moins de 5 minutes à pieds o À proximité immédiate de Cabourg et de sa célèbre plage

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777799)