Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Maison à vendre · Chessy · 4 pièces · 73 m²

Publié le 06.06.2026

315 000 € 4 315 €/m2

4 pièces

73 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad france

leni terzi vous propose : villeneuve-saint-denis
exclusivite
a 10min du val d'europe
ideal investisseurs !
ideal airbnb !
maison de plain-pied de 73 m² environ divisee en 2 logements sur un terrain constructible de 1 021 m² sans vis-a-vis
au calme
un premier logement de 2 pieces de 40 m² environ comprenant : une entree
un sejour
une cuisine equipee et amenagee
une chambre
une salle d'eau avec wc
un grand garage de 26 m² environ
une grande terrasse avec jardin sans vis-avis
pompe a chaleur avec climatisation reversible
volets motorises
fenetres en pvc avec double vitrage
sur un terrain constuctible de 1 021 m² environ
portail motorise
possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail -

un deuxieme logement de 2 pieces de 33 m² environ comprenant : un sejour tres lumineux avec poele a bois et baie vitree donnant sur un terrasse avec jardin sans vis-a-vis

une cuisine ouverte equipee et amenagee
une suite parentale avec salle d'eau avec grande douche a l'italienne
un wc independant
terrasse
pompe a chaleur avec climatisation reversible
volets motorises
fenetres en pvc avec double vitrage
abri de jardin
sur un terrain constuctible de 1 021 m² environ
portail motorise
possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail
ideal investisseurs !
ideal airbnb !
a 10min du val d'europe
au calme
sans vis-a-vis
tres rare sur le secteur !
belles prestations !
a visiter sans tarder !
mandat exclusif

honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208950)