Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Xueyu Xu vous propose : Une maison à vendre
• Maison individuelle 4 pièces / 71 m²
• Chelles centre ville (77500)

Emplacement idéal - Quartier résidentiel calme et bien desservi

Charmante maison individuelle, située dans un quartier paisible et verdoyant de Chelles. Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de la gare RER E (Chelles - Gournay) et des futures lignes de métro 15 et 16, permettant un accès rapide à Paris.

Commodités à proximité : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés Écoles : maternelle, primaire et collège accessibles à pied Équipements : piscine, stade de football, gymnase, conservatoire de musique à proximité Environnement : secteur résidentiel agréable, calme et recherché

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Description du bien

• Type : Maison individuelle (pavillon)
• Surface habitable : 71.19 m²
• Terrain : ? 367 m²
• Nombre de pièces : 4 pièces
• Rez-de-chaussée : garage, atelier, cuisine d'été, une chambre, buanderie
• Étage : grand salon avec balcon, couloir, 2 chambres, salle d'eau + WC
• Extérieur : jardin avant et arrière, terrasse, cabanon de jardin, 3 places de stationnement (deux portails indépendants)
• Maison lumineuse, bien agencée, en bon état général

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Atouts du quartier

• Secteur calme et sécurisé
• Commerces et écoles à proximité immédiate
• Accès rapide à Paris via RER E / P et futures lignes de métro 15 / 16
• Environnement verdoyant avec équipements sportifs et culturels à proximité

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Prix : 364 000 ¤

• Aucune charge de copropriété
• Bien libre de toute occupation
• Diagnostics : F

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Points forts Maison individuelle avec garage et grand jardin Deux entrées indépendantes - idéale pour investissement locatif avec division Quartier résidentiel calme et agréable Très bonne luminosité et agencement fonctionnel Idéale pour primo-accédant ou investisseur Répond aux attentes des personnes recherchant un secteur bien desservi (transports, écoles, équipements sportifs et culturels)

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Contactez-moi pour planifier une visite ! Une belle maison familiale à Chelles, offrant calme, confort et proximité de toutes commodités - à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927231)